Nouvelle Hypothèque BAS climat pour l’assainissement écologique

Peter Nardo, dans le numéro 1-2022 de moneta (p. 17, «Pas ambitieux, mais existentiel»), vous avez souligné les avantages pour l’environnement d’une meilleure isolation, de nouvelles fenêtres ou d’un chauffage fonctionnant avec des énergies renouvelables. Les rénovations écologiques ont-elles du sens aussi d’un point de vue économique? 
Bien sûr! Exploiter des bâtiments écologiques coûte moins cher et ceux-ci gardent en général davantage de valeur que les bâtiments conventionnels. 

Cet automne, vous avez lancé l’Hypothèque BAS climat. À qui est-elle destinée? 
Elle concerne en premier lieu les propriétaires de leur propre logement qui souhaitent l’assainir énergétiquement et ainsi mieux respecter l’environnement grâce à une meilleure isolation, de nouvelles fenêtres ou un chauffage écologique.  

Quelles exigences faut-il remplir pour bénéficier d’un financement? 
Ce dernier doit porter sur des mesures d’assainissement écologiques satisfaisant au moins le premier niveau de développement durable du Rating immobilier BAS© (voir encadré). Sur la base de discussions, nous pouvons prendre en considération d’autres certificats établis, comme Minergie. 

À quelles conditions peut-on souscrire une Hypothèque climat?
Elle finance des mesures d’assainissement énergétique dans une fourchette de 50 000 à 250 000 francs, pour une durée de deux à cinq ans. 

Le Rating immobilier BAS© évalue les bâtiments d’habitation individuels ou ­multifamiliaux neufs ou existants dont l’âge ne dépasse pas dix ans. Il analyse également les assainissements globaux ou par étapes réalisés en l’espace de cinq ans. Le Rating immobilier BAS© élaboré par la Banque évalue les constructions et rénovations selon cinq critères. On peut obtenir 100 points pour chacun des critères. Le maximum théorique s’établit donc à 500 points. Recueillir au moins 30 points pour chacun des cinq critères donne droit à une réduction du taux d’intérêt.